原告尹a称，一九八七年二月初八，父母组织分家，并制作了分家单，原告作为长子分得房屋5间，因原告户口不在本村，1991年该房的土地使用权证登记在原告父亲名下，原告父亲尹某2008年去世，母亲殷某2013年去世，该房通过继承变更登记在原告名下。

被告尹b否认分家单的真实性，第一，xx国土局作出的土地使用权转移登记行为所依据的有其签字字样的“继承协议书”、放弃继承证明等，非本人填写；第二，分家单上没有父母和兄弟签名，不能发生法律效力；第三，分家单上的证人尹德某于尹a有特殊利益关系，不具备证人资格；第四，在制作分家单时，尹b尚未成年。

法院经调查查明，虽然执笔人尹继某已去世，但是经过字迹确认，分家单的字确实是尹继某书写的。

1、关于《分家文书》的效力，分家行为是民事行为，是自然人对自己合法财产做出的处分行为，只要分家单是当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的禁止性规定，即具有法律效力。尹某夫妇以分家名义将房屋分给尹a是真实意思表示，不违反法律规定，应是合法有效。

2、尹b虽以其尚未成年，本人未签名为由主张《分家文书》无效，但是其父母自主处分自身财产的行为，并不以其是否成年或是否签名确认为生效要件。

3、原告尹a虽在进行变更登记时提供了非尹b书写或认可的继承协议书、放弃继承证明，但该登记及撤销行为与尹某夫妇的分家析产行为并非同一法律关系，故不影响《分家文书》的效力。

《中华人民共和国民法通则》

第五十四条

民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。

第五十七条

民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。

《中华人民共和国物权法》

第三十三条

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

尹a依据有效的《分家文书》，主张涉案房屋拆迁权益归其所有，事实清楚、于法有据，依法应予以支持。